中铁建北京花语金郡（北京铁建花语城房子质量如何）

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本文目录一览：

1、中铁华侨城 和园 中国铁建花语金郡？

2、北京中国铁建花语金郡怎么样？

3、花语金郡价值点总结？

中铁华侨城 和园 中国铁建花语金郡？

中铁华侨城·和园首期121㎡/125㎡/135㎡/139㎡*三居产品火热蓄客中，套均价800万起，项目预计11月4号开盘。中铁华侨城·和园位于五环旧忠桥南1500米，北京最大的湿地公园南海子公园西侧500米，距地铁8号线德茂站仅800米。

中国铁建花语金郡项目目前在售18、21号洋房房源，洋房产品户型面积为145平，均价73000元/平，最低总价1000万/套，70年产权，2018年5月31日*交房，*标准6000元/平米。项目样板间已开放， 中国铁建·花语金郡洋房产品均为6层，2-3个单元，2梯2户。 中国铁建·花语金郡位于南海子公园西侧，环境优越。

北京中国铁建花语金郡怎么样？

中国铁建花语金郡位于大兴南海子公园西侧，是中铁建在南海子重点打造的品质社区。

优势:

1.交通：花语金郡附近有地铁延长线德茂站，德茂站修好通车后会改善周边的公共交通情况。

2.环境：项目离南海子公园较近，南海子公园是天然的生态氧吧。

3.品质：该项目是中铁建的项目，物业也是中铁建自己的物业，品质有保障。

4.客群：该项目地处亦庄版块，亦庄作为一个国家级经济技术开发区，客群多。

劣势：

1.在这个区域来讲，总价偏高。

2.小区周边的配套不够完善，目前出行不够便捷。

综上，这个项目的客群适合在亦庄上班，对居住品质要求较高的客群。

花语金郡价值点总结？

花语金郡是央企中铁建的高端改善项目，关于可考虑入手考虑花语金郡的价值点，暂归如下：

1 项目紧邻南海子公园二期西门，真正意义上的公园地产；

2 小区容积率为2.2，绿化率35%以上，生活惬意舒适；

3 项目紧邻明年正式投入运营的地铁8号线三期，出行便利兼顾升值空间；

4 项目自持4万平左右下沉式商业，日常所需毫无压力

5 产品*修交付，品质精良，3.2米高挑高，85%高使用率，六层花园洋房，尊享高端品质生活。

项目目前产品情况：目前项目在售18#和21#，只有148/152两个户型，均为3+1户型，总价1070万左右。*洋房产品，目前还有一套上跃户型在售，总价1120左右，赠送50平，性价比非常高。

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