南宁花语金郡的位置（南宁花语湖风景区）

如果您正在寻找南宁花语金郡的位置那么本文刚好为大家整理了各方的说法，同时还有南宁花语湖风景区可以一起阅读，希望能够帮到您。

本文目录一览：

1、中国铁建·花语府交通方便吗？应该怎么过去？

2、花语金郡价值点总结？

3、中铁华侨城和园怎么样？

4、瀛海和台湖附近有什么品质好的改善型楼盘

5、北京中国铁建花语金郡怎么样？

6、花语金郡离德茂小区多远

中国铁建·花语府交通方便吗？应该怎么过去？

城市：北京

楼盘名称：北京中国铁建·花语府

别名：文锦苑、中国铁建花语金郡

公交线路：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路

团忠路: 兴29路

中兴庄: 526路

瀛海家园: 兴16路、兴15路

忠兴庄: 341路、专56路、专56路、453路、953路、926路

上林苑小区: 680路

其他交通方式：从玉泉营桥出发，由北向南行驶，走京开高速上南五环，在南五环旧忠桥出口向南第二个红绿灯向西300米

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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花语金郡价值点总结？

花语金郡是央企中铁建的高端改善项目，关于可考虑入手考虑花语金郡的价值点，暂归如下：

1 项目紧邻南海子公园二期西门，真正意义上的公园地产；

2 小区容积率为2.2，绿化率35%以上，生活惬意舒适；

3 项目紧邻明年正式投入运营的地铁8号线三期，出行便利兼顾升值空间；

4 项目自持4万平左右下沉式商业，日常所需毫无压力

5 产品*修交付，品质精良，3.2米高挑高，85%高使用率，六层花园洋房，尊享高端品质生活。

项目目前产品情况：目前项目在售18#和21#，只有148/152两个户型，均为3+1户型，总价1070万左右。*洋房产品，目前还有一套上跃户型在售，总价1120左右，赠送50平，性价比非常高。

中铁华侨城和园怎么样？

根据您对楼盘的要求，考虑到您是改善，为您匹配了和园这个项目。

项目位于北京市大兴区五环路旧忠桥出口南约1500米。项目是由中国铁建和华侨城两大开发商在五环边上联合打造的带装修低总价高性价比高端改善类住宅。

项目特点：

1、交通方便：自驾方面：向西1.2公里即上京台高速，向北2公里可上南五环。也可依靠京福路、黄亦路出行。轨道交通方面：8号线（贯穿南北）南延线正在建，预计18年年底会投入使用，项目紧邻8号线南延线倒数第二站德茂站（东侧500米）。

2. 商业方面：目前周围商业配套欠缺，不过未来会有自建的商业配套，南侧花语金郡也会有1万方的商业，龙湖也在周边拿了地，未来会有10万方的商业。此外，项目向东4公里即是亦庄核心商业区，向北3公里到旧宫商圈；另外沿德贤路到榴乡桥附近则是世界之花假日广场（六公里）。

3.教育方面：项目周边有德茂中学和旧宫第二小学；未来可以和花语金郡共用一个幼儿园和北侧的待定教育用地。

4.医疗方面：项目东侧即红星医院（二级）、项目西南侧6.5公里是同仁医院亦庄分院（未来崇文门的同仁医院会整体搬迁至此）；业主也可去航天总医院、南苑医院就医。基本能满足大部分的医疗需求。

5.环境方面：项目自身园林做的非常好，楼间距近百米。东侧500米是南城最大的湿地公园——南海子公园，建成后总面积是11.86，四倍于朝阳公园，1.5倍与奥森公园。西门跟项目几乎一路之隔，化身项目的后花园。

综上所述，项目非常适合在大兴考虑改善或者亦庄国贸工作的客群；此外，由于其公园地产的属性，对于养老类客群来说也是不错的选择；相比于市场上的瀛海府等限竟房，品质和位置要高出许多。

瀛海和台湖附近有什么品质好的改善型楼盘

瀛海附近品质好的有亦庄金茂府、中国铁建花语金郡，台湖附近有城市之光翡翠四季

亦庄金茂府

项目位于南海子公园的东南侧，距离南海子公园1公里左右。

项目是由央企中化集团控股企业金茂集团打造的，居住密度小，生活品质有保障。属于公园地产，生态环境优越。 

周边情况：

交通：

路面交通： 项目位于京台高速和京沪高速之间，自驾交通十分便利。

轨道交通：项目位于亦庄西南侧，距离地铁亦庄线4公里。

医疗： 除小区自配医疗设施外，周边医疗配套有同仁医院，亦庄医院，北京军海医院等，完全可以满足居户的就医需求。

学校： 亦庄实验小学，亦庄第二小学，亦庄第五幼儿园，亦庄中心小学，亦庄中心幼儿园等，周边教育资源非常丰富。

商业配套： 未来在项目西侧会配建一个大型的购物商场 ，现有的商业配套有华联力保购物中心、亦庄生活创意广场、物美等。周边配套可以满足日常需求。

周围环境：周边有凉水河滨河公园、南海子公园，南海子公园二期开放后将成为北京最大的湿地公园。

在售情况：

目前四居室产品在售，均价65000元/㎡，两梯两户，总层高为16-18层。建面户型在130-150㎡之间。

目前售楼处、样板间已开放。一期2#、5#、6#、7#楼。

亦庄·金茂府住宅采用八大科技系统：循环地源热泵系统、毛细管网舒适空调系统、24置换式新风系统、高性能保温隔热系统、节能外窗系统、遮阳系统、抗干扰隔音降噪系统和同层排水系统

中国铁建·花语金郡

项目定位：公园地产、花园洋房、品质平墅。

项目介绍：该项目为中铁建集团斥资打造的高端改善产品，择址于南海子公园西侧500米，地处南中央别墅区核心区，是名副其实的公园地产。

项目优势：

1 项目紧邻南五环，距离在建8号线三期德茂站仅800米，南五环，京台高速，京福路，旧忠路，黄亦路等高速路，无论自驾出行还是轨道交通都十分便利！

2 品牌开发商，世界500强，品质有保障！

3 项目紧邻南海子公园这一天然氧吧，环境优美，空气清新，闲暇之余，多了一个惬意的所在。

4 配套完善。社区自建1万平下沉式商业街，周边有华联购物中心、多福购物广场、德茂小学、中学、公立幼儿园、红星医院等生活配套，可以满足业主的生活所需。

5 产品品质高。产品全部*修交付，装修品质很高，中铁建自持物业有保障。

适合客群：大兴、丰台以及东南方向工作的重视居住品质的高端人群

项目劣势：

1 项目户型较大，148/153三居室户型设计，总价1100万左右

2 项目的商业配套需要一年左右的发展沉淀时间，短期内需要依赖于旧宫和亦庄的商业配套。

在售情况：

18#、21#在售，均价73000元/平米，总价1000万/套起，户型面积为145平米。70年产权，预计2018年5月31日交房，带装修标准6000元/平米。洋房产品楼栋为均为6层，2-3个单元，2梯2户，带电梯。

城市之光翡翠四季

位于通州台湖板块，定位改善的70年住宅产品，是由万科、首开、绿地、东亚四大品牌联合打造的中高端住宅项目，产品涵盖普通住宅、写字楼、别墅、商业等多种业态，面向群体广泛，小区配套完善，性价比较高！

1 项目周边交通发达。地铁亦庄线与规划中的17号线和S6号线三线交汇，紧邻京津高速，自驾出行轨道交通非常便捷。

2 项目依托台湖高端总部基地板块，未来入驻大量高科技企业和高素质人群，为项目带来良好的市场氛围和升值潜力。

3 项目配套完善。项目紧邻三大生态公园，社区内部医疗、商业、休闲、健身、娱乐设施场所一应俱全，完全满足业主的日常所需。

4 产品品质较高。产品*交工品质较高，符合改善住宅的定位。

项目不足之处：

1 项目周边缺乏大型配套，17号线和环渤海高端总部基地发展周期较长。

2 产品房源紧俏。

总之，万科城市之光翡翠四季这一项目周边交通便捷，配套完善，产品品质较高，未来依托环渤海高端总部基地的发展还会有较高的增值空间。

在售情况：

城市之光翡翠四季二期待售，叠拼和无限系(两居、三居、四居)产品目前蓄客中，8月中旬开启意向登记，现在在排卡。具体户型面积及开盘价格待定。

万科·翡翠四季是由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商强强联手，于通州台湖核心区位择址，倾力打造。项目建筑规模约85万平米，容积率约2.2，巨献品质生活。在通州巨大的发展潜力与区域前景的背景下，城市之光必将成为新的高端居住标杆。

北京中国铁建花语金郡怎么样？

中国铁建花语金郡位于大兴南海子公园西侧，是中铁建在南海子重点打造的品质社区。

优势:

1.交通：花语金郡附近有地铁延长线德茂站，德茂站修好通车后会改善周边的公共交通情况。

2.环境：项目离南海子公园较近，南海子公园是天然的生态氧吧。

3.品质：该项目是中铁建的项目，物业也是中铁建自己的物业，品质有保障。

4.客群：该项目地处亦庄版块，亦庄作为一个国家级经济技术开发区，客群多。

劣势：

1.在这个区域来讲，总价偏高。

2.小区周边的配套不够完善，目前出行不够便捷。

综上，这个项目的客群适合在亦庄上班，对居住品质要求较高的客群。

花语金郡离德茂小区多远

驾车路线：全程约1.1公里

起点：中国铁建·花语金郡

1.从起点向西北方向出发，沿京福路行驶960米，直行进入南大红门路

2.沿南大红门路行驶110米，右后方转弯进入德茂街

3.沿德茂街行驶10米，到达终点

终点：德茂小区

关于南宁花语金郡的位置和南宁花语湖风景区的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。